ImoTools é bom? Análise, preços e reputação
Por Equipe editorial GTM Labs · Atualizado em
O ImoTools é um CRM imobiliário que atende corretores autônomos, imobiliárias, venda de imóveis e administração de locação. Planos a partir de R$ 127,00/mês. No nosso ranking geral, está em 4º lugar entre 16.
Pontos fortes e pontos fracos
Pontos fortes
- Preço baixo e claro por módulo: CRM Pro R$ 127, Site Pro R$ 127 e Locação Pro R$ 137 por mês, ou R$ 97 cada no plano anual.
- Migração de dados gratuita, onboarding e treinamento incluídos e implantação em até 48 horas, segundo a marca.
- Locação com boletos, repasse, DIMOB, vistoria com IA, garantias e portal do proprietário e do inquilino, com imóveis e contratos ilimitados.
- O CRM tem funis ilimitados, roleta de leads e plugin de WhatsApp, e a IA preenche a ficha do cliente a partir das conversas.
- Nota 5,0 no Google (13 avaliações) e nenhuma reclamação na página da ImoTools no Reclame Aqui.
Pontos fracos
- O site diz "sem fidelidade", mas os termos cobram multa de 50% sobre o período não usado no plano anual e retiram o desconto.
- Os termos não garantem a exportação dos dados: o backup é do cliente, e os dados são apagados 30 dias após o cancelamento.
- A empresa que vende hoje tem CNPJ aberto em maio de 2025, apesar do selo de mais de 15 anos de mercado (vem do produto e da empresa de origem).
- A Locação Pro tem custos fora do preço: Taxa de Serviço negociada, tarifas do banco e valor por transação de assinatura, análise de ficha e nota fiscal.
- O site promete suporte por WhatsApp e 99,9% de uptime, mas os termos só preveem chat e e-mail (primeira resposta em até 4 horas úteis) e não garantem disponibilidade.
História e empresa
A ImoTools diz ser uma spin off da Construsite Brasil, com mais de 15 anos de mercado. Pela linha do tempo da marca, o Galax Imob nasceu em 2010, o CRM em 2015, as primeiras integrações com portais em 2017 e o módulo de locação começou em 2022. A ImoTools nasceu em 2025, unindo os três módulos, e a empresa que vende hoje (IMOTOOLS LTDA) abriu o CNPJ em 13/05/2025. A marca afirma mais de 1.200 imobiliárias atendidas e mais de 128 mil imóveis sob gestão.
Quem vende: IMOTOOLS LTDA, CNPJ 60.807.585/0001-88, aberto em 13/05/2025.
Para quem serve e para quem não serve
Rodamos a mesma conta do comparador para cinco perfis comuns, com todos os CRMs da base.
Fica entre os 3 melhores para
- Imobiliária de locação (3º lugar)
- Imobiliária de venda e locação com 6 a 15 usuários (2º lugar)
- Quem vai trocar de CRM e quer implantação e migração incluídas (1º lugar)
Não serve para
Atende os cinco perfis.
Atende, mas fica atrás de outros CRMs, para: corretor autônomo que trabalha sozinho, com até 100 imóveis (4º de 16) e imobiliária de vendas com 2 a 5 usuários (4º de 16).
O ImoTools não informa se oferece teste grátis, quantos usuários cada plano inclui ou aceita, ou quanto custa cada usuário extra e o limite de imóveis de cada plano. Confirme com o fornecedor antes de contratar.
Planos e preços
| Plano | Mensalidade | Usuários | Imóveis | Inclui | Atendimento |
|---|---|---|---|---|---|
| CRM Pro | R$ 127,00/mês | 5 inclusos, preço do extra não informado | Não informado pela marca | Funil de leads, distribuição automática de leads, WhatsApp integrado, aplicativo para celular, implantação e treinamento e migração de dados | Chat e e-mail |
Módulos pagos à parte
- Site Pro: R$ 127,00/mês (site imobiliário e integração com portais)
- Locação Pro (assinatura digital, análise de ficha e nota fiscal têm custo variável por transação): R$ 137,00/mês (gestão de locação, contratos, boletos de aluguel, repasse ao proprietário, DIMOB, assinatura eletrônica, vistoria de imóveis e área do proprietário e do inquilino)
Preços coletados em
Comparar com os preços dos outros CRMsRecursos
Inclusos em pelo menos um plano: WhatsApp integrado, funil de leads, distribuição automática de leads, aplicativo para celular, implantação e treinamento e migração de dados.
Só como módulo pago à parte: integração com portais, site imobiliário, assinatura eletrônica, gestão de locação, boletos de aluguel, repasse ao proprietário, DIMOB, contratos, vistoria de imóveis e área do proprietário e do inquilino.
Não constam no material publicado pela marca: agenda de visitas e API para integrações.
Implantação e suporte
- Implantação e treinamento: incluídos em todos os planos, segundo a marca.
- Migração de dados sem custo: sim, em todos os planos, segundo a marca.
- Canais de atendimento: chat e e-mail.
- Horário de suporte: Segunda a sexta, das 9h às 18h.
- Central de ajuda pública: abrir.
Contrato e condições
- Taxa de implantação: a marca diz que não cobra.
- Fidelidade: a marca diz que não exige.
- Teste grátis: a marca não informa.
- Plano anual: os termos cobram multa ou o saldo para sair antes do fim do contrato.
- Dados na saída: os termos não garantem a entrega dos seus dados depois do cancelamento. Faça o seu backup antes de sair.
Fonte: termos de uso do ImoTools. Leia o contrato antes de assinar: prazo mínimo, multa de saída, reajuste e o que é cobrado à parte.
O ImoTools é confiável?
Não existe um selo único de confiança. Estes são os sinais que conferimos, com fonte e período.
Reputação no Reclame Aqui
No período de 11/2025 a 10/2026, o ImoTools não tinha índice no Reclame Aqui, que só calcula a reputação com pelo menos 10 reclamações avaliadas. Para software de imobiliária isso é comum.
Fonte: página do ImoTools no Reclame Aqui, período de 11/2025 a 10/2026. A nota é do Reclame Aqui, não nossa.
A página da ImoTools tem 0 reclamações; a empresa de origem, Construsite Brasil, tem página própria com 2 reclamações em 6 meses, ambas respondidas.
No Google, a nota do perfil oficial é 5 de 5, com 13 avaliações (lida em 14/11/2026).
Aplicativo nas lojas
- ImoTools na Google Play: nota 5 de 5, com 8 avaliações (lida em 14/11/2026). Ver na loja
- ImoTools na App Store: nota 5 de 5, com 3 avaliações (lida em 14/11/2026). Ver na loja
Antes de contratar
Peça uma demonstração com os seus dados reais, confira se a migração do sistema atual está no contrato e pergunte como exportar os seus dados se um dia quiser sair. Confira também com quais portais a integração é feita e se algum deles cobra à parte.
Compare o ImoTools
Onde ele fica entre os 3 melhores
- Melhor CRM para imobiliária de locação (3º lugar)
- Como trocar de CRM imobiliário (1º lugar)
Alternativas ao ImoTools
- Loft CRM: a partir de R$ 129,90/mês, 1º no ranking geral
- Tecimob: a partir de R$ 129,90/mês, 2º no ranking geral
- ImobiBrasil: a partir de R$ 74,99/mês, 3º no ranking geral
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