Code49 é bom? Análise, preços e reputação
Por Equipe editorial GTM Labs · Atualizado em
O Code49 é um CRM imobiliário que atende corretores autônomos, imobiliárias, venda de imóveis e administração de locação, no mercado desde 2004. Tem plano grátis. No nosso ranking geral, está em 10º lugar entre 19.
Pontos fortes e pontos fracos
Pontos fortes
- O plano Grátis não expira e dá site e CRM para 1 usuário, com limite de 10 imóveis.
- Plano pago a partir de R$ 89 por mês, com mais de 60 portais, site, aplicativo e distribuição de leads.
- Sem taxa de adesão e sem multa de cancelamento, segundo os termos de julho de 2026.
- O aplicativo tem nota 4,3 no Google Play (36 avaliações) e 4,6 na App Store (9 avaliações).
- O módulo financeiro tem boletos com Pix, repasse e aplicativo para inquilino e proprietário.
Pontos fracos
- Os termos só garantem backup com o serviço ativo e dizem que não dá para garantir os arquivos depois do encerramento; pedido tardio pode ter taxa técnica.
- O site diz que não há contrato, mas os termos pedem aviso de 15 dias antes do vencimento e podem cobrar um novo ciclo se o aviso faltar.
- Os termos não prometem disponibilidade do sistema nem prazo de recuperação.
- Locação e WhatsApp no CRM são pagos à parte: R$ 149 por mês (até 100 contratos) e R$ 89 por mês.
- No Reclame Aqui são 18 reclamações, sem índice de reputação; as 5 últimas ficaram sem resposta, com casos de dados retidos na migração e conta desativada.
História e empresa
A Code49 diz ter sido fundada em 2004 e ter mais de 7.500 corretores ativos em 20 países, segundo a própria marca. No Brasil, quem vende o serviço é a A.L.L Pontes, de Bauru (SP), empresa com CNPJ aberto em 2007 e nome fantasia CODE 49. O aplicativo nas lojas e o site internacional aparecem em nome da CODE 49 LLC, dos Estados Unidos.
Quem vende: A.L.L Pontes (nome fantasia CODE 49), CNPJ 09.252.416/0001-71, aberto em 26/11/2007. A marca diz ter sido fundada em 2004.
Para quem serve e para quem não serve
Rodamos a mesma conta do comparador para cinco perfis comuns, com todos os CRMs da base.
Fica entre os 3 melhores para
Nenhum dos cinco perfis.
Não serve para
Nenhum: não é eliminado em nenhum dos cinco perfis.
Atende, mas fica atrás de outros CRMs, para: corretor autônomo que trabalha sozinho, com até 100 imóveis (6º de 19), imobiliária de vendas com 2 a 5 usuários (6º de 19), imobiliária de locação (5º de 18), imobiliária de venda e locação com 6 a 15 usuários (6º de 17) e quem vai trocar de CRM e quer implantação e migração incluídas (6º de 19).
O Code49 não informa se oferece teste grátis, quantos usuários cada plano inclui ou aceita, ou quanto custa cada usuário extra, o limite de imóveis de cada plano e o preço final de planos que publica como "a partir de". Confirme com o fornecedor antes de contratar.
Planos e preços
| Plano | Mensalidade | Usuários | Imóveis | Inclui | Atendimento |
|---|---|---|---|---|---|
| Grátis | Grátis | 1 incluso | Até 10 | Site imobiliário e funil de leads | |
| Sob Medida | A partir de R$ 89,00/mês | 1 incluso, extra R$ 19,00/mês | Não informado pela marca | Integração com portais, site imobiliário, funil de leads, distribuição automática de leads e aplicativo para celular | WhatsApp, telefone e e-mail |
Módulos pagos à parte
- WhatsApp no CRM: R$ 89,00/mês (WhatsApp integrado)
- Módulo financeiro (até 100 contratos de locação): R$ 149,00/mês (gestão de locação, boletos de aluguel, repasse ao proprietário, contratos e área do proprietário e do inquilino)
Preços coletados em
Comparar com os preços dos outros CRMsRecursos
Inclusos em pelo menos um plano: integração com portais, site imobiliário, funil de leads, distribuição automática de leads e aplicativo para celular.
Só como módulo pago à parte: WhatsApp integrado, gestão de locação, boletos de aluguel, repasse ao proprietário, contratos e área do proprietário e do inquilino.
Não constam no material publicado pela marca: agenda de visitas, assinatura eletrônica, DIMOB, API para integrações, implantação e treinamento, migração de dados e vistoria de imóveis.
Implantação e suporte
- Implantação e treinamento: a marca não diz que estão incluídos no plano.
- Migração de dados sem custo: a marca não diz que é gratuita.
- Canais de atendimento: WhatsApp, telefone e e-mail.
- Horário de suporte: Segunda a sexta, das 9h às 17h.
Contrato e condições
- Taxa de implantação: a marca diz que não cobra.
- Fidelidade: a marca diz que não exige.
- Teste grátis: a marca não informa.
- Aviso prévio para cancelar: 15 dias, segundo os termos.
- Plano anual: os termos não cobram multa para sair antes do fim.
- Dados na saída: os termos não garantem a entrega dos seus dados depois do cancelamento. Faça o seu backup antes de sair.
Fonte: termos de uso do Code49. Leia o contrato antes de assinar: prazo mínimo, multa de saída, reajuste e o que é cobrado à parte.
O Code49 é confiável?
Não existe um selo único de confiança. Estes são os sinais que conferimos, com fonte e período. O Code49 está no mercado desde 2004.
Reputação no Reclame Aqui
No período de 11/2025 a 10/2026, o Code49 não tinha índice no Reclame Aqui, que só calcula a reputação com pelo menos 10 reclamações avaliadas. Para software de imobiliária isso é comum.
Fonte: página do Code49 no Reclame Aqui, período de 11/2025 a 10/2026. A nota é do Reclame Aqui, não nossa.
Aplicativo nas lojas
- CRM 49 na Google Play: nota 4,3 de 5, com 36 avaliações (lida em 14/11/2026). Ver na loja
- CRM 49 na App Store: nota 4,6 de 5, com 9 avaliações (lida em 14/11/2026). Ver na loja
Antes de contratar
Peça uma demonstração com os seus dados reais, confira se a migração do sistema atual está no contrato e pergunte como exportar os seus dados se um dia quiser sair. Confira também com quais portais a integração é feita e se algum deles cobra à parte.
Compare o Code49
Frente a frente
Alternativas ao Code49
- ImobiBrasil: a partir de R$ 74,99/mês, 1º no ranking geral
- Loft CRM: a partir de R$ 129,90/mês, 2º no ranking geral
- Tecimob: a partir de R$ 129,90/mês, 3º no ranking geral
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