Por Equipe editorial GTM Labs · Atualizado em
Comparação lado a lado com os preços, os planos, o contrato e a reputação dos dois, e qual vence em cada perfil de imobiliária. O veredito usa a mesma conta do comparador.
Dados coletados a partir de
São duas das opções mais baratas da base, ambas sem taxa de adesão e sem fidelidade. O ImobiBrasil vence em todos os perfis que testamos. O plano grátis do Code49 aceita só 10 imóveis e 10 clientes e não integra com portais: serve para conhecer o sistema, não para trabalhar uma carteira.
Com carteira real, o ImobiBrasil sai por R$ 74,99 por mês para 1 usuário e 350 imóveis, contra o plano Sob Medida do Code49 a partir de R$ 89 com 1 usuário e 500 imóveis. Com equipe, o ImobiBrasil inclui 5 usuários por R$ 119,99 e cobra R$ 15 por usuário extra; no Code49 cada usuário extra custa R$ 19. Os dois têm distribuição automática de leads.
Para locação, o ImobiBrasil traz contratos de aluguel, repasse calculado e área do proprietário e do inquilino no próprio plano, mas não emite boletos; no Code49, a locação, os boletos e o repasse estão no módulo financeiro, pago à parte (R$ 149 por mês até 100 contratos). No contrato, os termos dos dois dizem que não garantem a entrega dos dados depois do cancelamento: faça o backup antes de sair.
Escrito em 14/11/2026 com os dados coletados até essa data. A comparação por perfil, logo abaixo, é refeita a cada atualização dos dados.
O Code49 tem a entrada mais barata (plano grátis contra R$ 74,99/mês do ImobiBrasil).
Contrato: Code49, sem fidelidade e sem taxa de implantação; ImobiBrasil, sem fidelidade e sem taxa de implantação.
Sou corretor(a) autônomo(a); opera com venda; só eu (1 usuário)
ImobiBrasil, com score 81,1 contra 68,7. O plano Essencial já inclui 6 dos 9 recursos básicos de CRM, entre eles integração com portais, site imobiliário e funil de leads.
Tenho uma imobiliária; opera com venda; 2 a 5 usuários
ImobiBrasil, com score 81,8 contra 68,1. O plano Impulso já inclui 6 dos 9 recursos básicos de CRM, entre eles integração com portais, site imobiliário e funil de leads.
Tenho uma imobiliária; opera com locação; 2 a 5 usuários
ImobiBrasil, com score 76,6 contra 60,9. O plano Impulso já inclui 6 dos 9 recursos básicos de CRM, entre eles integração com portais, site imobiliário e funil de leads. Atenção: o plano indicado do ImobiBrasil não inclui boletos de aluguel e DIMOB.
Tenho uma imobiliária; opera com venda e locação; 6 a 15 usuários
ImobiBrasil, com score 78,2 contra 62,6. O plano Impulso já inclui gestão de locação e repasse ao proprietário.
Tenho uma imobiliária; 2 a 5 usuários; já uso um CRM e quero trocar
ImobiBrasil, com score 76,4 contra 64,4. O plano Expansão já inclui 6 dos 9 recursos básicos de CRM, entre eles integração com portais, site imobiliário e funil de leads. Atenção: o plano indicado do ImobiBrasil não inclui migração de dados.
| ImobiBrasil | Code49 | |
|---|---|---|
| Preço estimado | R$ 74,99/mês | R$ 0,00/mês |
| Custo do 1º ano | R$ 899,88 | R$ 0,00 |
| Plano indicado | Essencial | Grátis |
| Taxa de implantação | Sem taxa | Sem taxa |
| Contrato | Sem fidelidade | Sem fidelidade |
| Teste grátis | 7 dias | Não informado |
| Usuários no plano | 1 incluso, máximo Não informado | 1 incluso, máximo 1 |
| Limite de imóveis | 350 | 10 |
| Reclame Aqui (12 meses) | Sem índice | Sem índice |
| Integração com portais | Incluso | Não consta |
| Site imobiliário | Incluso | Incluso |
| WhatsApp integrado | Módulo pago à parte | Módulo pago à parte |
| Funil de leads | Incluso | Incluso |
| Distribuição automática de leads | Incluso | Não consta |
| Agenda de visitas | Incluso | Não consta |
| Aplicativo para celular | Incluso | Não consta |
| Assinatura eletrônica | Não consta | Não consta |
| Gestão de locação | Incluso | Módulo pago à parte |
| Boletos de aluguel | Não | Módulo pago à parte |
| Repasse ao proprietário | Incluso | Módulo pago à parte |
| DIMOB | Não consta | Não consta |
| Contratos | Incluso | Módulo pago à parte |
| API para integrações | Módulo pago à parte | Não consta |
| Implantação e treinamento | Não consta | Não consta |
| Migração de dados | Não consta | Não consta |
| Vistoria de imóveis | Não consta | Não consta |
| Área do proprietário e do inquilino | Incluso | Módulo pago à parte |
Plano de entrada de cada um, com o número mínimo de usuários do plano.