Imoview é bom? Análise, preços e reputação
Por Equipe editorial GTM Labs · Atualizado em
O Imoview é um CRM imobiliário que atende imobiliárias, venda de imóveis e administração de locação, no mercado desde 1991. Planos a partir de R$ 430,00/mês. No nosso ranking geral, está em 16º lugar entre 19.
Pontos fortes e pontos fracos
Pontos fortes
- CRM e administração de locação juntos desde o Economic (R$ 430), com contratos, DIMOB, área do cliente e 100 contratos de locação ativos.
- Imóveis ilimitados em todos os planos, e usuário extra (R$ 35) ou 100 contratos extras (R$ 150) entram sem trocar de plano.
- Distribuição automática de leads por rodízio, equipe, região ou tipo de imóvel em todos os planos.
- Implantação, treinamento e suporte incluídos, segundo a marca, com contato da implantação em até 5 dias úteis e 60 dias de acompanhamento.
- Nota 4,6 no Google (238 avaliações), com chat de suporte em todos os planos.
Pontos fracos
- Fidelidade de 12 meses, com multa se cancelar no primeiro ano. O valor da multa e o aviso prévio não são publicados, e os termos do contrato não estão no site.
- A página de planos diz que todos incluem implantação e, no mesmo lugar, mostra "implantação com valor único" sem preço.
- Site e aplicativo só a partir do Start (R$ 950), e a API só no Digital (R$ 2.450).
- Boleto e repasse, assinatura digital, vistoria e WhatsAppBot são contratados à parte e sem preço publicado.
- O app Imoview CRM tem nota 3,19 no Google Play e 3,71 na App Store, e a migração de dados é só "sob análise".
História e empresa
Imoview é o nome do produto; quem vende é a Universal Software, de Belo Horizonte, que diz ter sido fundada em 1991 por três jovens do mercado imobiliário. Segundo a marca, é uma empresa sem investimento externo, com mais de 3.000 imobiliárias clientes e 420 mil contratos de locação administrados.
Quem vende: Universal Software Ltda., CNPJ 65.187.908/0001-00, aberto em 05/03/1991. A marca diz ter sido fundada em 1991.
Para quem serve e para quem não serve
Rodamos a mesma conta do comparador para cinco perfis comuns, com todos os CRMs da base.
Fica entre os 3 melhores para
Nenhum dos cinco perfis.
Não serve para
Nenhum: não é eliminado em nenhum dos cinco perfis.
Atende, mas fica atrás de outros CRMs, para: corretor autônomo que trabalha sozinho, com até 100 imóveis (17º de 19), imobiliária de vendas com 2 a 5 usuários (15º de 19), imobiliária de locação (9º de 18), imobiliária de venda e locação com 6 a 15 usuários (11º de 17) e quem vai trocar de CRM e quer implantação e migração incluídas (13º de 19).
O Imoview não informa se atende corretores autônomos, a taxa de implantação, se oferece teste grátis, quantos usuários cada plano inclui ou aceita, ou quanto custa cada usuário extra e o preço de algum módulo pago à parte. Confirme com o fornecedor antes de contratar.
Planos e preços
| Plano | Mensalidade | Usuários | Imóveis | Inclui | Atendimento |
|---|---|---|---|---|---|
| Economic | R$ 430,00/mês | 3 inclusos, extra R$ 35,00/mês | Sem limite | Integração com portais, funil de leads, distribuição automática de leads, gestão de locação, contratos, DIMOB, área do proprietário e do inquilino e implantação e treinamento | Telefone, WhatsApp, e-mail e chat |
| Start | R$ 950,00/mês | 5 inclusos, extra R$ 35,00/mês | Sem limite | Integração com portais, site imobiliário, funil de leads, distribuição automática de leads, agenda de visitas, aplicativo para celular, gestão de locação, contratos, DIMOB, área do proprietário e do inquilino e implantação e treinamento | Telefone, WhatsApp, e-mail e chat |
| Team | R$ 1.200,00/mês | 10 inclusos, extra R$ 35,00/mês | Sem limite | Integração com portais, site imobiliário, funil de leads, distribuição automática de leads, agenda de visitas, aplicativo para celular, gestão de locação, contratos, DIMOB, área do proprietário e do inquilino e implantação e treinamento | Telefone, WhatsApp, e-mail e chat |
| Digital | R$ 2.450,00/mês | 15 inclusos, extra R$ 35,00/mês | Sem limite | Integração com portais, site imobiliário, funil de leads, distribuição automática de leads, agenda de visitas, aplicativo para celular, gestão de locação, contratos, DIMOB, área do proprietário e do inquilino, API para integrações e implantação e treinamento | Telefone, WhatsApp, e-mail e chat |
Módulos pagos à parte
- Boleto e Repasse Digital (parceiro do marketplace; conectar é grátis, a tarifa do parceiro não é publicada): preço não informado pela marca (boletos de aluguel e repasse ao proprietário)
- Assinatura Digital (parceiro do marketplace): preço não informado pela marca (assinatura eletrônica)
- WhatsAppBot: preço não informado pela marca (WhatsApp integrado)
- APP para Vistoria: preço não informado pela marca (vistoria de imóveis)
Preços coletados em
Comparar com os preços dos outros CRMsRecursos
Inclusos em pelo menos um plano: integração com portais, site imobiliário, funil de leads, distribuição automática de leads, agenda de visitas, aplicativo para celular, gestão de locação, DIMOB, contratos, API para integrações, implantação e treinamento e área do proprietário e do inquilino.
Só como módulo pago à parte: WhatsApp integrado, assinatura eletrônica, boletos de aluguel, repasse ao proprietário e vistoria de imóveis.
Não constam no material publicado pela marca: migração de dados.
Implantação e suporte
- Implantação e treinamento: incluídos em todos os planos, segundo a marca.
- Migração de dados sem custo: a marca não diz que é gratuita.
- Canais de atendimento: telefone, WhatsApp, e-mail e chat.
- Horário de suporte: Segunda a sexta, das 8h às 18h.
- Central de ajuda pública: abrir.
Contrato e condições
- Taxa de implantação: a marca não informa.
- Fidelidade: 12 meses.
- Teste grátis: a marca não informa.
- Plano anual: os termos cobram multa ou o saldo para sair antes do fim do contrato.
Não encontramos termos de uso publicados para o contrato do CRM. Peça o contrato antes de assinar e confira prazo mínimo, multa de saída, reajuste e o que é cobrado à parte.
O Imoview é confiável?
Não existe um selo único de confiança. Estes são os sinais que conferimos, com fonte e período. O Imoview está no mercado desde 1991.
Reputação no Reclame Aqui
No período de 11/2025 a 10/2026, o Imoview não tinha índice no Reclame Aqui, que só calcula a reputação com pelo menos 10 reclamações avaliadas. Para software de imobiliária isso é comum.
Fonte: página do Imoview no Reclame Aqui, período de 11/2025 a 10/2026. A nota é do Reclame Aqui, não nossa.
Tipos de problema mais frequentes nas reclamações, segundo o próprio Reclame Aqui: cobrança indevida e qualidade do produto.
No Google, a nota do perfil oficial é 4,6 de 5, com 238 avaliações (lida em 14/11/2026).
Aplicativo nas lojas
- Imoview CRM na Google Play: nota 3,19 de 5, com 75 avaliações (lida em 14/11/2026). Ver na loja
- Imoview CRM na App Store: nota 3,71 de 5, com 24 avaliações (lida em 14/11/2026). Ver na loja
- Imoview Cliente na Google Play: nota 3,08 de 5, com 26 avaliações (lida em 14/11/2026). É o app de inquilinos e proprietários, por isso não entra no nosso score. Ver na loja
- Imoview Cliente na App Store: nota 4,75 de 5, com 8 avaliações (lida em 14/11/2026). É o app de inquilinos e proprietários, por isso não entra no nosso score. Ver na loja
Antes de contratar
Peça uma demonstração com os seus dados reais, confira se a migração do sistema atual está no contrato e pergunte como exportar os seus dados se um dia quiser sair. Confira também com quais portais a integração é feita e se algum deles cobra à parte.
Compare o Imoview
Frente a frente
Alternativas ao Imoview
- ImobiBrasil: a partir de R$ 74,99/mês, 1º no ranking geral
- Loft CRM: a partir de R$ 129,90/mês, 2º no ranking geral
- Tecimob: a partir de R$ 129,90/mês, 3º no ranking geral
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